Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

Bekijk hier de uitleg video's over DuoKoop.

DE NIEUWE MANIER
OM JE HUIS TE KOPEN

Met Duokoop koop je een huis en pacht je de grond. Hierdoor kun je een duurder hui kopen en zijn je maandlasten lager.

Duokoop is de nieuwe manier om je huis te kopen. Jij koopt het huis, gewoon met een hypotheek, en wij kopen de grond. Daardoor passen er meer woningen binnen je budget, en zijn je maandlasten vaak lager.

Hogere koopcapaciteit
Omdat je met Duokoop alleen een hypotheek voor het huis, en niet voor de grond nodig hebt, passen er meer huizen binnen je budget. De waarde van de grond wordt bepaald door een register taxateur (NRVT). De grondwaarde bedraagt maximaal 50% van de marktwaarde van de woning.
Wat kan ik maximaal betalen?

Lagere maandlasten
Je betaalt een maandelijkse vergoeding voor het gebruik van de grond, dat heet canon. Dit bedrag mag je aftrekken van de inkomstenbelasting. De canon wordt, los van de jaarlijkse inflatiecorrectie, niet herzien. Daardoor sta je niet voor onverwachte kosten. Je netto maandlasten zijn met Duokoop meestal lager dan wanneer je hetzelfde huis zou kopen zonder Duokoop. De maandelijkse vergoeding voor het gebruik van de grond (canon) wordt, los van de jaarlijkse inflatiecorrectie, nooit herzien. Stel, je canon is nu € 100,- bruto per maand, dan betaal je bij een inflatie van 2% volgend jaar € 102 per maand

Andere handige pagina's