Einde rentevaste periode

Loopt binnenkort de rentevaste periode van jouw hypotheek af? Dan zal jouw geldverstrekker jou een voorstel toesturen voor het verlengen van jouw hypotheek. Soms is het interessant om op dit voorstel in te gaan. Maar meestal blijkt dat het interessanter is om over te stappen naar een andere geldverstrekker. Niet alleen omdat je met overstappen een scherpere rente kunt krijgen, maar ook omdat een andere geldverstrekker betere voorwaarden kan hebben.

Scherpere rente

Door overstappen kun je een besparing realiseren die al snel oploopt tot 0,2 procent. Met de huidige lage rentestand kiezen veel hypotheekklanten voor langere duren en die besparing telt dan lang door. 

Veranderen van risicoklasse

Hoe hoger jouw hypotheek is ten opzichte van de waarde van jouw woning, des te hoger is de rente die je betaalt. Een aantal geldverstrekkers past de rente automatisch aan zodra er voldoende is afgelost. Als je overstapt naar zo’n geldverstrekker, kun je over een nieuwe rentevaste periode van 10 tot 20 jaar zo’n 0,2 procent besparen.

Woningwaarde

Een andere besparing zit ook in de risicoklasse. Of je nu bij je huidige geldverstrekker blijft of naar een nieuwe stapt, deze bepaalt de risicoklasse aan de hand van de actuele restschuld ten opzichte van de woningwaarde zoals die was toen je de hypotheek afsloot. Over de afgelopen jaren is de woningwaarde meestal wel gestegen. Als je jouw woning opnieuw laat taxeren dan kun je daarmee in een andere risicoklasse terechtkomen en mogelijk enkele tienden van procenten aan hypotheekrente besparen.

Heb je een aflossingsvrij leningdeel? De kans is groot dat jouw huidige aanbieder daarvoor een rente opslag rekent van 0,25% of meer. Diverse aanbieders rekenen geen opslag voor aflossingsvrije leningen en je bespaart dus direct als je een aflossingsvrij leningdeel hebt en overstapt.

Overstappen is nu eenvoudiger dan ooit. Overstappen naar een nieuwe geldverstrekker gaat tegenwoordig bijna even snel als het wisselen van telecomaanbieder of energiemaatschappij. Hoe dat werkt? Wij vertellen het je graag.

Wil je weten wat dit voor jouw hypotheek betekent en of overstappen voor jou aantrekkelijk is? Wij nemen het graag in een persoonlijk gesprek met je door.