Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt functionele cookies. geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van functionele cookies om de website goed te laten werken klik dan op akkoord. Doet u dit niet en gaat u niet akkoord kan het zijn dat site niet naar behoren werkt.
Bekijk hier de uitleg video's over DuoKoop.
DE NIEUWE MANIER
OM JE HUIS TE KOPEN
Met Duokoop koop je een huis en pacht je de grond. Hierdoor kun je een duurder hui kopen en zijn je maandlasten lager.
Duokoop is de nieuwe manier om je huis te kopen. Jij koopt het huis, gewoon met een hypotheek, en wij kopen de grond. Daardoor passen er meer woningen binnen je budget, en zijn je maandlasten vaak lager.
Hogere koopcapaciteit
Omdat je met Duokoop alleen een hypotheek voor het huis, en niet voor de grond nodig hebt, passen er meer huizen binnen je budget. De waarde van de grond wordt bepaald door een register taxateur (NRVT). De grondwaarde bedraagt maximaal 50% van de marktwaarde van de woning.
Wat kan ik maximaal betalen?
Lagere maandlasten
Je betaalt een maandelijkse vergoeding voor het gebruik van de grond, dat heet canon. Dit bedrag mag je aftrekken van de inkomstenbelasting. De canon wordt, los van de jaarlijkse inflatiecorrectie, niet herzien. Daardoor sta je niet voor onverwachte kosten. Je netto maandlasten zijn met Duokoop meestal lager dan wanneer je hetzelfde huis zou kopen zonder Duokoop. De maandelijkse vergoeding voor het gebruik van de grond (canon) wordt, los van de jaarlijkse inflatiecorrectie, nooit herzien. Stel, je canon is nu € 100,- bruto per maand, dan betaal je bij een inflatie van 2% volgend jaar € 102 per maand